Qual a importância do corretor imobiliário?

O corretor é o facilitador do processo de compra, venda ou locação de um imóvel. Um dos primeiros contatos que o cliente tem com o corretor é geralmente na busca por um imóvel que se encaixe nos sonhos ou nas condições de investimento. 

Dependendo da especialização e experiência do corretor, sua cartela de imóveis refletirá a atual situação do mercado, e ele será capaz de auxiliar o cliente no processo de avaliação e decisão de compra. 

A importância do corretor vai além da experiência em avaliar e encontrar o imóvel perfeito para o novo proprietário ou inquilino. O corretor imobiliário é responsável por organizar e dar segurança para que toda e qualquer transação imobiliária ocorra de maneira correta. Cabe a ele também organizar a documentação necessária.

O corretor também é peça fundamental na hora de averiguar pequenos aspectos arquitetônicos da construção que podem trazer consequências para o comprador, vendedor ou inquilino. Bem como informar ao cliente todos os riscos da transação de acordo com o artigo 723 da Lei nº 10.406 de 10 de janeiro de 2002. 

Ele também auxilia o cliente na escolha do melhor financiamento habitacional, na administração do aluguel de propriedades, e na busca por respaldo jurídico caso necessário.

São tantos detalhes que envolvem uma transação imobiliária que ter um corretor de confiança é a garantia de que os contratos terão todas as informações necessárias e corretas, e que serão regidos conforme a legislação vigente.

Onde encontrar um bom corretor de imóveis

As redes sociais são uma grande vitrine para imóveis e corretores. Os anúncios no Facebook e Instagram mostram novos empreendimentos na região, fazem propaganda de imobiliárias e até mesmo de corretores autônomos. E é na hora de escolher que você precisa prestar atenção.

O corretor formado e credenciado pode atuar junto à imobiliárias ou de forma autônoma, e você pode escolher o que mais lhe convém. Mas antes de iniciar qualquer transação é bom certificar se o corretor e/ou a imobiliária são idôneas, seguras, se possuem registro e um histórico de sucesso. 

A indicação boca a boca ainda é uma das melhores ferramentas na busca pelo corretor certo. Converse com seus amigos e familiares, pergunte se eles têm algum corretor ou imobiliária de confiança. Pesquise as principais imobiliárias da cidade e entre em contato com as empresas que se mostram sólidas e com anos de experiências.